Нацпроект «Инфраструктура для жизни» повышает надежность коммунальных сетей
С января 2025 года национальный проект «Инфраструктура для жизни» пришёл на смену нацпроектам «Жильё и городская среда» и «Безопасные и качественные дороги», созданным по поручению Президента России Владимира Путина в 2019 году.
В рамках нового проекта реализуются масштабные программы по развитию жилищной, дорожной, коммунальной и городской инфраструктуры.
В состав нацпроекта вошло двенадцать федеральных проектов, которые охватывают развитие опорных населённых пунктов, комплексное развитие территорий, расселение граждан из аварийного жилья, внедрение региональных систем капитального ремонта, внедрение инноваций и цифровых решений в строительство, модернизацию ЖКХ инфраструктуры, а также благоустройство общественных и дворовых пространств.
В состав нацпроекта вошло двенадцать федеральных проектов, которые охватывают развитие опорных населённых пунктов, комплексное развитие территорий, расселение граждан из аварийного жилья, внедрение региональных систем капитального ремонта, внедрение инноваций и цифровых решений в строительство, модернизацию ЖКХ инфраструктуры, а также благоустройство общественных и дворовых пространств.
Одним из ключевых инструментов по сокращению аварийного жилищного фонда является федеральный проект «Модернизация коммунальной инфраструктуры», включённый в нацпроект «Инфраструктура для жизни». План проекта предусматривает комплексное обновление объектов тепло-, водоснабжения и водоотведения.
Эксперт сферы ЖКХ Рамиля Басырова отмечает:
«Стоит отметить, что в сфере жилищно-коммунального хозяйства сегодня происходят долгожданные реформы. После многих лет “турбулентности” отрасль становится более прозрачной и управляемой: устаревшие регламенты и нормативы, зачастую утверждённые ещё в 70–80-х годах, заменяются современными, усиливается контроль со стороны надзорных органов, а требования к участникам рынка ужесточаются. Так, с 1 марта 2025 года вступил в силу новый регламент подготовки к отопительному сезону (Приказ Минэнерго № 2234 от 13.11.2024), который ужесточил требования к управляющим организациям, потребителям и теплоснабжающим предприятиям. Эти изменения — часть системного подхода к повышению надежности инфраструктуры и качества услуг. Благодаря нацпроекту «Инфраструктура для жизни» меняется сам подход к капитальному ремонту и содержанию многоквартирных домов. Всё больше домов включается в программы капремонта, а собственники начинают понимать, что забота о доме — это совместная ответственность».
Для модернизации коммунальных предприятий и энергосетей регионы разработали комплексные программы на период 2025–2030 годов. В рамках этих программ запланировано 45,5 тыс. мероприятий, включая модернизацию объектов водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения, а также смежных сфер. Планируется модернизировать 7,3 тыс. объектов водоподготовки и 88 тыс. км сетей водоснабжения, 3,7 тыс. объектов и 26,7 тыс. км сетей водоотведения, а также 6,2 тыс. объектов и 26,9 тыс. км сетей теплоснабжения.
Реализация этих мероприятий позволит к 2030 году значительно повысить качество коммунальных услуг для 20 млн россиян. По состоянию на III квартал 2025 года, в рамках федерального проекта «Модернизация коммунальной инфраструктуры» завершено строительство и модернизация 139 объектов тепло-, водоснабжения и водоотведения из запланированных 179, что улучшило качество коммунальных услуг для 0,7 млн человек.
С 2022 года программа модернизации реализуется с привлечением льготных займов за счёт средств Фонда национального благосостояния. Льготное финансирование предоставляется под 3% годовых сроком до 25 лет. Заёмщиками могут быть организации, владеющие объектами инфраструктуры на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления, либо на основании договора аренды, субаренды или концессионного соглашения, что делает механизм ФНБ уникальным.
За счёт бюджетных кредитов ведётся модернизация котельных, очистных сооружений, насосных станций, сетей тепло-, водоснабжения и водоотведения. Главный эффект программы — обеспечение жителей качественными коммунальными услугами. В настоящее время реализуется 251 проект в 76 регионах. С 2022 года по состоянию на 5 ноября 2025 года введено более 1,1 тыс. объектов, включая свыше 1,3 тыс. км инженерных сетей и 258 площадных объектов.
Нацпроект также продолжает совершенствовать механизмы реализации региональных программ капитального ремонта. В рамках этих программ включены почти 728 тыс. многоквартирных домов общей площадью 3 млрд кв. м, в которых проживает 91 млн человек — почти 62% населения России. Результатом работ является не только сохранение жилищного фонда и предотвращение его износа, но и обеспечение безопасных и комфортных условий проживания граждан. За 11 лет реализации программ капитального ремонта конструктивных элементов и инженерных систем работы проведены более чем в 330 тыс. МКД общей площадью 1,2 млрд кв. м, улучшив жилищные условия для 46 млн человек.
